Description de l'offre
Quartier Saint Germain des Prés - Luxembourg - Saint Placide - Montparnasse, situé Rue de Rennes dans un bel immeuble ancien sécurisé avec digicode, au 1er étage avec ascenseur, l'agence ACTIVIMO vous propose à la vente un superbe appartement de 110 m² (109,85 m² Loi Carrez). Il se compose d'une entrée avec grand placard, un superbe séjour avec deux fenêtres en double vitrage (bois) et cheminée sur rue de 23,91 m², grande salle à manger en vis-à-vis de 17,74 m², trois chambres dont une avec salle de douche attenante (10,43 m², 14,73 m² et 18,26 m²), une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé, une cuisine avec fenêtre (6,74 m²). Parquet, cheminées, moulures, double exposition Est - Ouest, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Appartement à rénover (peintures, parquets, cuisine et salles d'eau). Double vitrage côté rue et simple vitrage côté cour. Une cave au premier sous-sol complète ce bien. DPE : 197 (D), GES 43 (D), énergie finale : 193 (D). Charges de copropriété de 610 € environ par trimestre, soit 2 440 € par an. A deux minutes du métro Saint-Placide (ligne 4), et proximité de Montparnasse (lignes 4, 6, 12 & 13), nombreux commerces dans la rue. Appartement vendu libre de toute occupation. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.
