2 PIECES 42,85 m² - Rue du Roi Doré

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Appartement 42.85 m² - 2 Pièces - Paris (75003)

Ref ROIDORE23
Prix
1 800 € CC*
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Description de l'offre

Rue du Roi Doré, à proximité du métro Saint Sébastien Froissart, L'Agence ACTIVIMO vous propose à la location en plein coeur du Marais, au 2ème étage SANS ascenseur d'un bel immeuble ancien de 4 étage sécurisé avec digicode et interphone, un Bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 42,85 m² Loi Carrez. Cet appartement se compose d'une entrée directe dans la pièce principale -séjour de 21,24 m²), une belle chambre avec grands rangements (10,53 m²), une cuisine séparée et semi-équipée avec fenêtre (7,59 m²), une salle de douche avec WC (3,59 m²). Une cave complète ce bien. Appartement lumineux et calme, rénové cet été, grandes fenêtres en double vitrage. Loué vide. Poutres en bois apparentes, peintures blanches, parquet, orientation Sud - Ouest. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE E en énergie primaire (328) et C en énergie finale (142), GES B (10). Disponible début Septembre. Vous pouvez nous transmettre vos dossiers à info@activimo.com.  NB: Appartement sous GLI. 2.16.1.2 2.16.1.2

Descriptif du bien

Code postal 75003


Surface habitable (m²) 42,85 m²


Surface loi Boutin (m²) 42,85 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Sur rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1700


Quartier MARAIS, Marché des enfants rouges, Place des Vosges


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 800 €


Honoraires TTC charge locataire 645 €


Dont état des lieux Non renseigné


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 1 600 €


Loyer de référence majoré 1 600 €


Dépôt de garantie TTC 1 600 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Paris (75003)

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