2 PIECES 53,03 m² - Rue Dareau Paris 14ème

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Nouveauté

Appartement 53.03 m² - 2 Pièces - Paris (75014)

Ref DAREAU-4923
Prix
1 820 € CC*
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Description de l'offre

Quartier Saint Jacques - Denfert-Rochereau - Petit Montrouge, Alésia   Rue Dareau, dans un immeuble semi-récent (années 1965) sécurisé avec digicode, interphone et gardien, l'Agence ACTIVIMO vous propose à la location un beau 2 Pièces de 53,03 m² au 3ème étage avec ascenseurs, vue sur jardin.   Cet appartement se compose d'une entrée avec grand placard, un salon, une chambre, une salle de douche avec branchement machine, un wc séparé, un dégagement avec nombreux rangements, une cuisine avec fenêtre aménagée & équipée.   Au sous-sol, une grande cave bétonnée  et saine complète ce bien.   Appartement très lumineux, orientation Sud - Est, sans vis-à-vis, vue sur jardin, très propre, parquet poncé et vitrifié & peintures blanches neuves.   Eau froide, eau chaude & chauffage INCLUS dans les charges.   DPE & GES en cours d'actualisation (ancien diagnostic en D).   A proximité des métros Denfert-Rochereau et Saint-Jacques ainsi que du RER B.   Appartement disponible immédiatement.   Possibilité de louer un emplacement de parking en sus (100 €/mois).   Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite. 2.16.1.2

Descriptif du bien

Code postal 75014


Surface habitable (m²) 53,03 m²


Surface loi Boutin (m²) 53,03 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Sur jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Quartier ALESIA, Cité Universitaire, DENFERT, DENFERT ROCHEREAU, MONTSOURIS, PETIT MONTROUGE , ST JACQUES


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 820 €


Honoraires TTC charge locataire 795 €


Dont état des lieux 150 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 1 650 €


Loyer de référence majoré 1 654 €


Dépôt de garantie TTC 1 650 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 410 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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