Studio 31,40 m² rénové - Avenue Trudaine Paris 9ème

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Nouveauté

Appartement 31.4 m² - 1 pièce - Paris (75009)

Ref TRUDAINE2761
Prix
1 315 € CC*
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Description de l'offre

Avenue Trudaine, quartier Anvers/Saint Georges/haut de la rue des Martyrs Au 6ème et dernier étage avec ascenseur (et escalier de service) d'un bel Immeuble ancien sécurisé avec gardienne et 2 digicodes, l'Agence ACTIVIMO vous propose à la locatio, un Beau studio rénové (en 2025) de 31,40 m& Loi Carrez (+ 4,90 m² hors LC). Cet appartement se compose d'une petite avec placard et branchement machine (+ lave-linge), une grande pièce principale de 21,40 m² avec deux vélux sur cour + 2 puits de lumière au plafond, une cuisine aménagée de 3,80m², une salle de bains avec wc de 3,40 m². Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE D en énergie primaire et C en énergie finale, GES B. Peinture blanche et parquet vitrifié, combles isolées, convecteurs et ballon d'eau chaude neufs, salle de bains rénovée. Appartement disponible dès le 21 Septembre. Bail classique de 3 ans (location vide) renouvelable automatiquement. Visites prévues Jeudi 17 Septembre aux alentours de 12h30 Vous pouvez nous transmettre vos dossiers à info@activmo.com 2.16.1.2 2.16.1.2

Descriptif du bien

Code postal 75009


Surface habitable (m²) 31,40 m²


Surface loi Boutin (m²) 31,40 m²


Nombre de pièces 1


Meublé NON


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Sur cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1900


Quartier ANVERS, BLANCHE, PIGALLE , ST GEORGES


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 1 315 €


Honoraires TTC charge locataire 471 €


Dont état des lieux 94,20 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 1 265 €


Loyer de référence majoré 1 265,42 €


Dépôt de garantie TTC 1 265 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Paris (75009)

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