100m² en duplex 3 Chambres + Terrasses 60m²

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Exclusivité Coup de coeur

Duplex 100 m² - 4 pièces - Paris (75017)

Ref 1AR
Prix
1 340 000 HAI*
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  • Terrasse 40m² sur salon et cuisine
  • salon sur terrasse et balcon
  • Vue jardin intérieur
  • Vue rue
  • cuisine sur terrasse potentiellement à ouvrir sur le salon
  • Chambre 1 avec placards et salle de bains sur terrasse de 12m²
  • Placards chambre 1
  • chambre 2 sur terrasse de 12m²
  • chambre 3 ou bureau sur rue
  • salle de douche indépendante avec wc
  • Dégagement avec placards
  • Entrée appartement
  • grand placard à l'entrée sous l'escalier
  • Grand wc indépendant au 1er niveau
  • Façade immeuble côté rue
  • Terrasse 12m² au 2ème niveau sur chambres 1

Description de l'offre

L'agence ACTIVIMO vous propose un superbe appartement en duplex (4ème & 5ème étage) Rue d'ARMENONVILLE Paris 17ème à la limite de Neuilly sur Seine dans un Immeuble de très bon standing avec gardien, 2 ascenseurs, visiophone. Surface 100m² Loi Carrez + 2 grandes terrasses de 40 et 13m² + balcon de 6.60m². L'appartement se compose d'un premier niveau au 4ème étage de 52m² avec une entrée avec grand placard débarras, un salon de 30m² avec baies vitrées sur une terrasse de plein pied de 40m² et un balon de 6.60m², une grande cuisine mitoyenne avec fenêtre et porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse pouvant être ouverte sur le séjour, un wc avec lave-mains, un escalier assez large mène au 5ème étage plateau de 48m² composé de 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains avec wc et 2 sur une terrasse de13.10m², une salle de douche avec wc, un dégagement avec placards. Au sous-sol cave de 4.80m². Rénovation complète à prévoir, superbe potentiel. Possibilité d'achat en sus d'un double emplacement de parking de 30.70m² dans l'immeuble.

Descriptif du bien

Code postal 75017


Ville Paris


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Rue et Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Quartier LIMITE NEUILLY, Porte des Ternes


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 5 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %


Charges 470 €


Taxe foncière annuelle 2 287 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Paris (75017)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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