2 PIECES 33m² - RUE CLER

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Nouveauté

Appartement 33 m² - 2 Pièces - Paris (75007)

Ref 2P-CLER
Prix
440 000
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Description de l'offre

A VENDRE - Au cœur du 7ème à proximité du Champ de Mars, des écoles et de nombreux commerces, Rue Cler, au 6ème étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien Pierre de taille avec code et interphone, beau 2 Pièces composé d’une entrée, d’un séjour en angle avec porte-fenêtre, une chambre sur rue avec cheminée et surebe vue Tour Eiffel, une cuisine agréable avec fenêtre et petite salle de bains avec WC éclairée par 2 chassis de toit, Parquet, cheminées, moulures. Appartement baigné de lumière et de soleil exposé Sud Ouest, très agréable, vue Tour Eiffel et assez dégagée, au pied des commerces. DPE G GES C Energie finale D Possiblité d'améliorer en D, en posant de la laine de verre sur le plancher des combles, en changeant le ballon d'eau chaude et les fenêtres. Petite rénovation à prévoir. Nous sommes joignable au 01.53.59.58.18 ou 06.63.51.63.46 pour toute information supplémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Descriptif du bien

Code postal 75007


Surface habitable (m²) 33 m²


Surface loi Carrez (m²) 32,11 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Ascenseur NON


Vue Sur rue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1911


Quartier Champ de Mars, CHAMPS DE MARS, GROS CAILLOU, invalides, jardin du Champ de Mars, Pont de l'Alma, RUE CLER, rue St Dominique, Tour Eiffel, UNESCO, école militaire


Copropriété OUI


nombre de lots 1


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Charges 85 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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