Appartement 125 m² - 4 Pièces - Paris (75007)

Ref DLESUEUR7

Prix

4 320 € CC*

Description de l'offre

Paris 7ème M° Duroc - Avenue Daniel Lesueur au 4ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille avec code, interphone et gardienne, Superbe appartement composé d'une entrée, très grand séjour double de 45m² avec cheminée sur rue, 2 belles chambres sur cour (21.90m² & 13.80M²) dont une avec sa salle de douche et wc, bureau/dressing avec fenêtre, vaste cuisine de 12.30 m² avec fenêtre entièrement équipée, grande salle de bains avec WC (fenêtre et branchement machine), un 2ème WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, une cave. Parquet, cheminées, moulures. Appartement clair, calme, sur impasse et sur cour. Chauffage & eau chaude individuels au gaz. Disponible immédiatement. Nous sommes joignables au 01.53.59.58.18 pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Descriptif du bien

Code postal 75007

Surface habitable (m²) 125 m²

Surface loi Boutin (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Sur impasse et sur cour

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition SUD-EST

Année de construction 1900

Quartier BRETEUIL, DUROC, invalides, ST FRANCOIS XAVIER, Sèvres Babylone, UNESCO, VANEAU, Varenne

Loyer CC* / mois 4 320 €

Honoraires TTC charge locataire 1 875 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 4 000 €

Loyer de référence majoré 4 400 €

Dont état des lieux 375 €

Dépôt de garantie TTC 4 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 320 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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DUROC - Beau 4/5 Pièces 125 m²

Appartement 125 m² - 4 Pièces - Paris (75007)

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