3 PIECES 95m² + 5m² de balcon - AVENUE DE LA GRANDE ARMEE

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Nouveauté

Appartement 95.07 m² - 3 Pièces - Paris (75016)

Ref 3PGRANDARMEE
Prix
3 260 € CC*
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Description de l'offre

L'agence ACTIVIMO vous propose à la location un Magnifique 3/4 pièces d'une superficie de 95 m² + 5 m² de balcon filant sur le séjour, Avenue de la Grande Armée,au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé avec digicode er interphone. Cet appartement se compose d'une entrée avec grands placards, un superbe séjour double sur rue avec balcon filant, deux chambres sur cour, nombreux placards et petit dressing, une cuisine aménagée et semi-équipée (fenêtre), une salle d'eau avec douche et baignoire (fenêtre), un wc séparé avec lave-mains et fenêtre. Appartement très agréable et lumineux, peintures blanches neuves, parquet ancien vitrifié. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE D. Disponible en Février 2026. Possibilité de louer en sus un box au 2ème sous-sol rue des Acacias. Nous sommes joignables au 01.53.59.58.18. pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite. Visites prévues le 2 Janvier

Descriptif du bien

Code postal 75016


Surface habitable (m²) 95,07 m²


Surface loi Boutin (m²) 95,07 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue Sur rue et sur cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1890


Quartier ARGENTINE, ETOILE GRDE ARMEE, PORTE MAILLOT


Copropriété OUI


Loyer CC* / mois 3 260 €


Honoraires TTC charge locataire 1 425 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 3 000 €


Loyer de référence majoré 3 005 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 3 000 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 260 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Paris (75016)

* CC : Charges comprises

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