Appartement 50 m² - 2 Pièces - Paris (75009)

Ref 1314

Prix

645 000 €

Description de l'offre

Cité de Londres, dans une impasse au calme en plein centre de Paris, à 2 pas de la gare St Lazare, de Trinité, des grands magasins et de l'Opéra, très beau 2 pièces de 50m² Loi Carrez au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, composé d'une entrée, superbe séjour de 25m² avec 2 fenêtres et cheminée, une belle chambre sur cour avec grand placard, une cuisine aménagée avec fenêtre, une salle de douche avec fenêtre. Appartement très agréable, double exposition, parquet ancien en pointe de hongrie, cheminée, moulures, double vitrage de qualité. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière neuve. Une cave saine complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 50 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,05 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Sur impasse et sur cour

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1850

Quartier Havre Caumartin, ST LAZARE, TRINITE

Copropriété OUI

Lot n° 21

Quote Part annuelle des charges 2 760 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 618 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %

Charges 230 €

Taxe foncière annuelle 1 657 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Cité de Londres Trinité St Lazare 2P 50m²

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