Appartement 29.52 m² - 2 Pièces - Paris (75014)

Ref BEAUNIER2Prc

Prix

245 000 €

Description de l'offre

Quartier Petit-Montrouge/Porte d'Orléans, Rue Beaunier, à proximité du métro Porte d'Orléans et du tram 3a, l'Agence Activimo vous propose à la vente un charmant 2 pièces de 29,52 m² Loi Carrez, au RDC d'un immeuble ancien de 4 étages sécurisé avec digicode & interphone, donnant sur une rue calme et sur cour. Cet appartement se compose d'une petite entrée, une cuisine avec porte-fenêtre donnant accès sur courette (à aménager et équiper), un séjour avec cheminée donnant sur cour, une chambre donnant sur rue, une salle de douche avec wc à aménager et équiper. Cave + débarras privatif dans la cour. Possibilité d'exercer une profession libérale. Orientation NORD/SUD. DPE E en énergie primaire, C en énergie finale. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Rénovation à prévoir pour la cuisine et la salle d'eau, peintures blanches et parquet flottant neufs, convecteurs récents, électricité refaite. Charges trimestrielles de 380 €, montant de la dernière taxe foncière : 753 €. Nous sommes joignables pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite au 01.53.59.58.18.

Descriptif du bien

Code postal 75014

Surface habitable (m²) 29,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Vue Sur rue et sur cour

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1880

Quartier ALESIA, Cité Universitaire, MONTSOURIS, PETIT MONTROUGE , PORTE D'ORLEANS

Copropriété OUI

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 1 520 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Charges 127 €

Taxe foncière annuelle 573 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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2 PIECES 29,52 m² - RUE BEAUNIER

Appartement 29.52 m² - 2 Pièces - Paris (75014)

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Descriptif du bien

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