Appartement 37.15 m² - 2 Pièces - Paris (75007)

Ref 50-1BABYLONE2P

Prix

470 000 €

Description de l'offre

Rue de Babylone, à proximité des métros Saint François Xavier (ligne 13), Sèvres Babylone (lignes 10 et 12) et Vaneau (ligne 10), et à un quart d'heure à pied de la rue de Rennes et de la ligne 4 (Saint-Placide) l'agence Activimo vous propose à la vente un Beau 2 pièces au 1er étage d'un immeuble ancien de 6 étages, sécurisé avec gardien, code & interphone. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine américaine, un séjour et une chambre sur rue, une salle de douche avec wc. Au sous-sol, une grande cave. Appartement très agréable à 2 pas du Bon Marché, Sèvres Babylone, Montparnasse et Invalides. Orientation SUD. DPE E en énergie primaire, C en énergie finale. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Charges trimestrielles de 500 € (ascenseur, eau, participation charges immeuble, gardien). Vendu libre de toute occupation. Rénovation à prévoir. Nous sommes joignables pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Descriptif du bien

Code postal 75007

Surface habitable (m²) 37,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Sur rue

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition SUD

Année de construction 1850

Quartier BRETEUIL, DUROC, invalides, RUE DU BAC, ST FRANCOIS XAVIER, Sèvres Babylone, UNESCO, VANEAU, Varenne

Copropriété OUI

nombre de lots 42

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 453 550 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Charges 170 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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2 PIECES 37,15 m² - Rue de Babylone

Appartement 37.15 m² - 2 Pièces - Paris (75007)

Description de l'offre

Descriptif du bien

Diagnostics de performance énergétique

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