Description de l'offre
A VENDRE - Rue de Babylone, quartier Vaneau/Sèvres Babylone, à proximité des métros St François Xavier (ligne 13), Vaneau (ligne 10) ou Sèvres Babylone (Bon Marché/ ligne 12), Saint Placide (ligne 4), l'Agence ACTIVIMO vous propose un Charmant 2 pièces de 33 m² (32,79 m² en Loi Carrez / 33,10 m² au sol) au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble ancien très propre de 6 étages, sécurisé avec code et interphone (54 lots dont 27 à usage d'habitation).
Cet appartement se compose d'une mini entrée, un salon de 8,77 m² sur cour, une belle chambre de 10,24 m² sur cour, une cuisine équipée avec emplacement pour four, plaque, frigo, lave-linge, avec fenêtre, une salle de douche avec wc, et deux dressings.
Plan modulable, notamment pour agrandir le séjour et exploiter l'un des deux dressings.
Local en plus sur le palier et petite cave saine au sous-sol.
Appartement calme avec belle vue dégagée sur cour ouverte, pas de vis à vis, lumineux, très propre et très agréable.
DPE : D 235 (D) GES : 50 (D) Energie Finale : 229 (D)
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Peintures blanches et parquet flottant.
Charges trimestrielles : 500 € environ (soit 2 000 €/an ou 167 €/mois).
Dernière taxe foncière : 1 009 €
Exposition Nord-Ouest, mais vue très dégagée donc appartement lumineux toute la journée.
Vendu libre d'occupation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
