3 PIECES 57 m² - Rue Le Sueur Paris 16ème

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Nouveauté

Appartement 56.9 m² - 3 Pièces - Paris (75116)

Ref 3PLESUEUR141
Prix
570 000
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Description de l'offre

Quartier Argentine, Porte Maillot, Kléber, Rue Le Sueur dans un immeuble pierre de taille sécurisé avec digicode, gardien et visiophone, au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment sur cour uniquement, l'agence ACTIVIMO vous propose à la vente un Bel appartement de 3 pièces de 56,90 m². Il se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée (13,80 m²), deux chambres dont l'une plus grande (18,20 m²), l'autre plus petite avec dressing (11 m² + 1,10 m² de dressing), une cuisine avec fenêtre (4,70 m²), salle de douche (1,90 m²), wc séparé. Au sous-sol, une cave. DPE : D en énergie primaire et finale. GES : D. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, parquet & peinture blanche. Appartement traversant, orientation est-ouest. Proximité métros Argentine, Charles de Gaulle Etoile & Kleber. Charges annuelles 1 900 € environ, montant de la dernière taxe foncière : 1482 €. Attention cet appartement est vendu occupé (bail meublé en cours jusqu'au 09 Mai 2027). Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.

Descriptif du bien

Code postal 75116


Surface habitable (m²) 56,90 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Sur cour


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1890


Quartier ARGENTINE, ETOILE GRDE ARMEE, PORTE MAILLOT


Copropriété OUI


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 546 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 480 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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